南円山ガーデンハウス

  • 北海道札幌市中央区南八条西二十三丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩15分

  • 1987年築 / 8階建 / 22戸 / RC造

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6階 / 64.2㎡の場合

相場
2,093万円
32.6万円/㎡
1,085
1,757
2,429
3,101
AI査定結果
推定相場価格
2,093万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,429万円
27.4万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
南円山ガーデンハウス
1,780万円（27.7万円/㎡）/ 6階 / 64.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/261,780万円27.7万円6階 64.2㎡ 2LDK西
2024/02/201,880万円29.3万円6階 64.2㎡ 2LDK西
2024/01/101,880万円29.3万円6階 64.2㎡ 3LDK西
2023/08/261,680万円26.2万円6階 64.2㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.8万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/26
南円山ガーデンハウス
札幌市中央区南八条西二十三丁目
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2024/05/15アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅16分 1,390万円24.6万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年29戸RC
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札幌市中央区宮の森四条五丁目
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2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2025/11/16グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅13分 1,680万円21.4万円78.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年30戸RC
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札幌市中央区宮の森三条三丁目
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2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
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2024/07/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
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2025/12/17セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,999万円25.2万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南西1983年16戸RC
2025/04/29ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
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2024/07/21オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,690万円28.0万円60.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市中央区では35%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市中央区
30.5万円/㎡
前年比+35.0%

マンション概要

マンション名南円山ガーデンハウス
所在地北海道札幌市中央区南八条西二十三丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩15分
築年月1987年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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